Coffee Break 09 Februari 2018


Survei Harga Properti Residenstial (SHPR) 4Q17 yang dirilis Bank Indonesia kemarin (8/2) mengindikasikan harga property residensial di pasar primer meningkat dibanding tahun sebelumnya. Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) 4Q17 yang tumbuh 0,55% qoq, lebih tinggi dibanding pertumbuhan kuartal sebelumnya 0,50% qoq. Kenaikan harga rumah terjadi pada semua tipe rumah terutama tipe menengah, sedangkan peningkatan harga terutama disebabkan oleh kenaikan harga bahan bangunan dan upah tenaga kerja. Kenaikan harga rumah diperkirakan berlanjut pada 1Q18.

Kinerja indeks sektor property sepanjang tahun lalu dibawah kinerja IHSG. Sepanjang tahun lalu sektor property mencatat pelemahan sebesar 4,31%, terbesar kedua setelah sektor agri (-13,3%). Sementara secara ytd, indeks sektor property tercatat menguat 7,1%. Developer, terutama small developer tampaknya akan lebih agresif melakukan penjualan menjelang agenda pemilihan umum serta Asian Games yang akan berlangsung tahun ini.

 

Bagaimana Pendapat Anda?